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又出新政策!10月1日起,这种房子要交税,涉及2亿人,有你吗?

2019年09月23日 06:53 来源:未知 人气: 手机版

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在中国,大多数家庭的首选投资工具都会是购房。一方面,是房子能够实现增值,大概率会“跑赢”通货膨胀,能够获得高收益;另一方面,则是房子作为固定资产,能够给人们一种无形的安全感,从心里和现实角度综合考虑,将房子作为首选,是有一定道理的。

虽然很多人能够买得起首套房,但是也会有部分人因为各种各样的因素,在高房价面前望而退步。可是,在一座城市,没有房子,毕竟不是长久之计。亦因此,租房市场,应时而生。

我们可以看到,虽然现在购房市场热度有所减退,但是租房市场依然火爆。因为外出打工的人群很多,而这群人刚到此地,人生地不熟,外加不稳定,所以只能够先租房居住。这种情况,在大城市更为普遍。

由于信息不对称的原因,租房市场中,出租人掌握了“主动权”。为了扩大自己的利益,很多房东会采取各种各样的办法来提高房租,包括在合同中约定电费价格、不定时涨房租等等,这些措施,让租房客苦不堪言,但是面对未来的不确定性,只能无可奈何的同意这些黑心房东的要求。这也是网友们表示,能够遇到一个好房东,真的是很幸运了!

租房市场中的乱象,政府必然不会视而不见。

前不久,南京、深圳、杭州、山西、北京和合肥,这6个省市就对租房市场进行了专项检查措施。由于各个省市的情况有所不同,所以这些省市的政策也有些调整。值得一提的是,深圳政府提出了指导价格的建议,借此来想让租房市场的租金变得透明化,但是考虑到房东和租客的博弈,这种办法施行可能还需要一段时间!

而看到了这6省的“动作”,又有一省开始发力了,直接采取了对房租收税的方法,来整顿租房市场。

9月4日,河北税务局发布公告称:个人出租(转租)住房不能提供合作、准确成本凭证的,不能准确计算租赁成本费用的,按照租金的5%到10%缴纳所得税。这项新政的施行时间是在10月1日开始。

而这则消息颁布后,可谓在租房市场激起了千层浪。但受到冲击最大的无疑是河北省的租客了。一方面,那些想要出租房屋的房东要登记备案了,而在这种情况下,自己就不必担心租金上涨的问题了;但另一方面,这笔费用,可能大概率会“落到”自己的肩膀上,就像企业每年缴纳的税款,都是要从消费者身上出一样,这笔租房税,房东也会转加给自己。

所以,对这群河北省租客而言,喜忧参半。但是,事情还是要往好的一面看,如果房东将房屋备案后,自己不用再为之后的很多事情烦恼,也是值得的。据统计,我国目前租房客大约2亿人,如果河北省的租房新政施行成功,那么很快这个政策就会在全国推行了。

亦因此,租房客要有所准备,防患于未然,提早了解这项政策,及时做出决定。


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本文标签:租房 房东 市场 河北省 房子

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